Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemini konut ve arsa satışlarına da taşımaya hazırlanıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte taşınmaz satışlarında bedelin, mülkiyet devriyle eş zamanlı olarak Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden ödenmesi zorunlu olacak. Uygulamanın 1 Mayıs 2026 tarihinde başlaması planlanıyor.
Bakanlık, hayata geçirilecek bu düzenleme ile alıcı ve satıcıların mağduriyet yaşamasının önüne geçmeyi hedefliyor. Güvenli Ödeme Sisteminin taşınmaz satışlarında da uygulanmasıyla birlikte kayıt dışı işlemlerin azaltılması ve piyasanın daha şeffaf bir yapıya kavuşması amaçlanıyor.
Edinilen bilgilere göre, taşınmaz satışlarında ödemelerin taraflar arasında doğrudan yapılması; dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık gibi ciddi riskleri beraberinde getiriyor. Ayrıca yüksek tutarlı nakit taşınması, hem alıcı hem de satıcı açısından önemli güvenlik sorunlarına yol açıyor.
Hazırlanan düzenleme kapsamında, 1 Mayıs 2026’dan itibaren taşınmaz satışlarında bedelin nakit, havale veya elektronik fon transferi (EFT) yoluyla ödenmesi durumunda, ödemenin mülkiyet devriyle eş zamanlı gerçekleşmesini sağlayan güvenli sistemin kullanılması gerekecek. Bu doğrultuda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapıldı ve hazırlanan taslak ilgili kamu kurumları ile sektör temsilcilerinin görüşüne açıldı. Görüşlerin değerlendirilmesinin ardından düzenlemeye nihai şeklinin verilmesi bekleniyor.
