Emlak ilanlarında gerekçesiz fiyat artışına yasak geldi

Ticaret Bakanlığı, internet üzerinden yayımlanan konut ve iş yeri satış ilanlarında gerekçesiz fiyat artışlarını engellemek amacıyla yeni bir düzenlemeyi yürürlüğe koydu. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle birlikte, ekonomik verilerle uyumsuz ve haklı bir sebebe dayanmayan fiyat artışları yasaklandı. Bu tür ilanlara yer veren taşınmaz sahipleri ve aracılık eden emlakçılar hakkında idari yaptırım uygulanacak. Fahiş fiyatlara karşı mevzuat değişikliği Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklik, gayrimenkul sektöründe fırsatçılığı önlemeyi hedefliyor. Yönetmeliğe eklenen yeni madde şöyle: “İnternet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir sebebe dayanmayan fiyat artışı yapılamaz ve işletmelerce bu ilanlara aracılık edilemez.” Bu hükümle, ilan sitelerinde ilan veren mülk sahiplerinin ve emlak ofislerinin keyfi fiyat belirlemelerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Hem ilan sahipleri hem emlakçılar sorumlu Düzenlemeyle birlikte yalnızca emlakçılar değil, ilanı bizzat yayımlayan taşınmaz sahipleri de yaptırım kapsamına alındı. Artık sadece aracılık eden firmalar değil, fiyatı manipülatif biçimde yükselten ilan sahipleri de cezalandırılabilecek. Ticaret Bakanlığı, söz konusu düzenlemenin, özellikle büyük şehirlerdeki suni fiyat balonlarını engellemek ve tüketicinin korunmasını sağlamak amacıyla hazırlandığını belirtti. İdari para cezası uygulanacak Yeni düzenlemeye aykırı davrananlara idari yaptırımlar uygulanacak. Bakanlık, ilanlarda yapılan denetimlerde genel ekonomik verilerle uyumsuz fiyat artışı tespit edilmesi halinde hem ilan sahibi hem de aracı kuruma ceza kesileceğini açıkladı. Cezaların miktarları önümüzdeki günlerde yayımlanacak uygulama kılavuzu ile netleşecek.