Ege Saati/Turgay Kılıç- İzmir’in tarihi değeri Konak Pier (Konak İskele), 1867 yılında Fransız Gümrük Binası olarak kullanılmak için inşa edildi. Konak Pier, 27 yıl sonra 1960’larda balık haline çevrildi. 1987 yılına da devam eden ‘Konak Pier Balık Hali’, 1990’ların başlarında ise ESHOT tarafından ofis olarak da kullanıldı.
Restorasyonla bugünkü halini aldı
ESHOT ofisi olarak kullanılan Konak Pier, 1996-2002 yılları arasında ise bir restorasyon süreci geçirdi. Bu restorasyonla Konak Pier, bugünkü alıveriş merkezi haline dönüştürüldü.
Konak Pier AVM’de neler var?
Günümüz halini alan Konak Pier, alışveriş merkezi haliyle karşılıyor bizleri. Güvenlik görevlileri tarafından kontrolü sağlanan Konak Pier’de giyim ve takı mağazaları, alkollü ve alkolsüz restoranlar, kafeler, sinema salonları bulunuyor. Esnaf, önceki yıllara göre satışlarının da düştüğünü söylüyor.
Tek kararla özelleşti
İzmir’in tarihi değeri Konak Pier, Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle 289 ada, 1, 6, ve 7 parsel özelleştirmeye alındı. Binanın özelleştirilme süreci 31 Aralık 2028 yılına kadar sürmesi bekleniyor. Bu adım, binadaki işletmesahibini de tedirgin etmeye başladı.
Elden ele dolaştı
Fransı Gümrük binası olarak kullanılmaya başlanan ve mülkiyeti Türkiye Denizcilik İşletmeleri AnonimŞirketi’ne ait Konak Pier, Tarihi Sit Alanı olarak tescillenmesiyle Özelleştirme Yüksek Kurulu kararının 17 Ekim 1995 tarihli kararıyla kullanım İzmir Büyükşehir Belediyesi (İzBB) iştiraklerinden İZBELTUR ve Egeşehir Planlama şirketlerine 25 yıllığına devredildi.Bu süre ise 2021 yılında doldu. Ayrıca İzmir Büyükşehir Belediyesi, 18 bin metrekarelik ve 160 yıllık tarihe sahip Konak Pier, Suphi Koyuncuoğlu ve ailesine ait İZMER anonim şirketine kiralandı.
Tarihi bina, 1996 yılında yenileme çalışmalarına geçildi.
Pürüzler aşıldı, AVM hizmete başladı
Dönemin İzBB Başkanı Ahmet Piriştina, 2002 ve 2003 yılları arasında binanın yeniden faaliyete girmesi için “kanun dışı hareket edilemeyeceğini” belirten bir açıklama yaptı ve “20 milyon dolar” kaynak talep etti.
Konak Pier Maliye Bakanlığına devredildi
Ünlü iş insanlarından Cem Boyner ve Cemalettin Sarar, o dönemde İzmir’e gelerek Ahmet Piriştina ile görüştü. Bu görüşmede dönemin Konak Belediye Başkanı Erdal İzgi de bulunuyordu. Görüşmeler sağlıklı ilerleyince pürüzler aşıldı ve Konak Pier, alışveriş merkezi olarak faaliyete girdi.
Ayrıca Ahmet Piriştina Başkanlığında toplanan İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 2003 yılı Kasım ayı birleşiminde alınan kararla Konak Pier; Maliye Bakanlığına devredildi.
Tartışmaların son bulmasıyla Konak Pier’e, Şubat 2014’te ise işletme ruhsatı verildi.
AVM’de üç yetki ismi
Dönemin CHP İzmir Milletvekili Atila Sertel, Türkiye Denizcilik İşletmeleri’ne sorduğu “Alacak tutarınız ne kadardır?” sorusuna “2021 yıl sonu itibarıyla 30 milyon 822 bin 901 lira 97 kuruş” olduğu yanıtı verildi.
Ayrıca “işletmenin kime ait olduğu” sorusuna gelen yanıtta ise “Ticaret Sicilin Şubat 2022 tarihli kaydına göre, İzmer İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin yetkileri ve Yönetim Kurulu Üyeleri Mehmet Ruşen Sökeli, Suphi Koyuncuoğlu ve Koyuncuoğlu’nun İranlı ortağı Hicham Abdelnour” olduğu yanıtını alıyor.
90 milyon TL ile görücüye çıktı
Konak Pier, Özelleştirme İdaresi tarafından 90 milyon TL’ye satışa çıktı. Satış ihalesi için son teklif 5 Ağustos tarihi olarak açıklandı.
Esnaf endişeli
Egesaati Gazetesine konuşan Konak Pier esnafı, bir kez daha endişeli. Esnaf, tıpkı Ahmet Piriştina döneminde olduğu gibi bu defa da alışveriş merkezi olarak kullanılan ancak pek kimsenin uğramadığı Konak Pier’in, özelleştirilerek kapatılması veya AVM statüsünden çıkarılarak mağaza ile dükkanlarını kapatılması endişesini yaşıyor.
Nereden geliyor bu endişe?
Konak Pier esnafı, ‘kapanma endişesi’ni, dönemin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Piriştina döneminde yaşadıklarını söyledi. Konak Pier’in 20 milyon dolar karşılığında açılabileceğini de o dönemin meclis toplantısında belirten Piriştina, “Birisi çıkıp Deniz Kuvvetleri Komutanlığı ile Konak Pier arasındaki tapu sorununu çözümü için 20 milyon doları versin, problem sona ersin” demişti.
Bölge esnafı, yıllar önce bu yaşanan endişeye bağlı olarak, bugün de Konak Pier’in, yeniden kapatılması kuşkusuyla yaşıyor.
Gazetemize konuşan bir esnaf, ayrıca o dönemde Suphi Koyuncuoğlu’nun Konak Pier’e maddi kaynak sağlayarak, işletilmesinde ve esnafın da işlerini yürütmesinde büyük bir etkisi olduğunu söyledi. Koyuncuoğlu, bazı esnafı İstanbul pazarından İzmir’e getirerek, Konak Pier’de satış yapmasını sağlayarak, bugünkü Konak Pier’i ayaklandırdı.
Boş dükkanlara ruhsat verilmiyor
Türkiye Denizcilik işletmeleri’nin sahibi olduğu, İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden Ortak Girişim Grubu’nun İZMER’e kiraladığı, onun da ALBAKOR’adevrettiği Konak Pier’de çok sayıda dükkan boş. Boş olan dükkanların kiraya açılamamasının sebebi olarak ise “tahliye” kararı nedeniyle “işletme açma ruhsatı verilmemesi” talebi olduğu iddia ediliyor. Bu sebeple boş dükkanlar yeniden açılamıyor.
