Kira krizinin etkisiyle ev sahipleri şartları giderek ağırlaştırıyor. Kefil ve sabıka kaydı talebinin ardından, bazı ev sahipleri kiracılardan 12 aylık kira sözleşmesi için aylık ayrı senet imzalamalarını istiyor. Amaç, kira ödemelerinin tamamını garanti altına almak olarak açıklanıyor.
Ev sahibi–kiracı gerilimi, kira bedellerindeki artışla birlikte farklı bir boyut kazandı. Artık ev sahipleri sadece kefil veya belge istemekle kalmıyor; banka hesap dökümü ve sabıka kaydı talep edenler de bulunuyor.
Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Ali Güvenç Kiraz, uygulamanın tamamen yasadışı olmadığını belirterek, “Ev sahibi kira borcunu garanti altına almak amacıyla senet talep edebilir. Yargıtay buna hukuka aykırılık görmüyor.” dedi.
Ancak uzmanlar, kiracıların haklarını bilmesi gerektiğini vurguluyor. Her senede imza atılamayacağı, kira bedeli ve depozito dışında senet talep edilemeyeceği, depozito senedi için de belirli şartların geçerli olduğu hatırlatılıyor.
Kiracılar ise uygulamaya tepki gösteriyor: “Ev tutmak her geçen gün daha da zorlaşıyor.”