Ev almayı düşünenler, ayrıntılı araştırma yapmalarına rağmen tapu işlemlerinde önemli bir detayı gözden kaçırabiliyor. NTV’nin haberine göre, ilanlardaki net ve brüt metrekare bilgileri arasındaki farklar ciddi maddi kayıplara yol açabiliyor. Bazı ilanlarda belirtilen metrekare ölçüsü, dairenin gerçek metrekaresiyle uyuşmuyor. Kimi ev sahipleri, ilanı hazırlarken ortak alanları da metrekareye ekleyerek, dairenin olduğundan daha büyük olduğu izlenimini veriyor.
Sözleşmeden dönme hakkı mevcut
Örneğin, ilanda net 100 metrekare olarak gösterilen bir daire, ekspertiz raporunda 75 metrekare olarak ölçülebiliyor. Uzmanlar, böyle ciddi bir fark olduğunda alıcının sözleşmeden dönme hakkını kullanması gerektiğini belirtiyor. Bu durumda alıcı, yaptığı yatırımı geri alabilme veya sözleşmeyi iptal etme hakkına sahip oluyor.
Evinizi mutlaka ölçün
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan İstanbul Emlak Odası Başkanı Nizamettin Aşa, “Bunun tek yolu, vatandaşın alacağı evi gidip ölçmesidir. Sadece beyana güvenmemelidir.” dedi. Aşa, ayrıca vatandaşın cayma hakkı ile kaporanın geri alınabileceğini ve hatta tazminat hakkının bile doğabileceğini ifade ederek, “Ayıplı mal, ayıplı hizmet statüsüne giriyor.” diye konuştu.
