İzmir Ticaret Odası iş birliğiyle hayata geçirilen proje, emlak danışmanları ve vatandaşlar için daha hızlı, güvenilir ve verimli sonuçlar sunmayı hedefliyor.
Yeni sistem sayesinde İzmir Emlakçılar Odası’nın resmi sitesi www.izeko.org.tr üzerinden alıcı ve satıcı bilgileri güvenli bir şekilde kaydedilebilecek. Emlakçılar, portföylerini “dijital havuza” yükleyerek diğer yetkili emlakçılarla paylaşabilecek. Böylece, örneğin Bergama’daki bir mülk, Şirinyer’deki bir emlakçı tarafından da görülebilecek. Oda Başkanı, “Bu sistemle en uzak bölgedeki meslektaşımız bile elindeki gayrimenkulü binlerce emlakçının erişimine açabilecek. Vatandaş da doğru emlakçıya kısa sürede ulaşacak” dedi.
Yapay zekâ teknolojisiyle geliştirilen sistem, ilanları otomatik olarak eşleştiriyor. Bir emlakçı sisteme mülk eklediğinde, yazılım bu mülke uygun potansiyel alıcıları tespit ediyor. Böylece satış süreci hızlanıyor ve doğru alıcı–doğru emlakçı eşleşmesi gerçekleşiyor. Oda yetkilileri, bu uygulamanın sektördeki veri dağınıklığını ortadan kaldıracağını belirterek, “Artık ajandalara ya da not defterlerine gerek kalmayacak. Her şey kayıtlı, yasal ve güvenli” ifadelerini kullandı.
Sistemi yalnızca Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş emlak ofisleri kullanabilecek. Oda Başkanı, “Bu sayede ‘emlakçıyım’ diyerek piyasada haksız rekabet yaratan ve vatandaşları mağdur eden kişiler devre dışı kalacak. Artık gerçek, belgeli ve eğitimli emlakçılar sahnede olacak” diye konuştu.
Yeni dijital sistemin, vergi süreçlerinde de şeffaflık sağlayacağı belirtildi. Tüm işlemler piyasa değerine uygun biçimde kaydedilerek, vergi kaybı ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilecek.
Tanıtım toplantısı, Deniz Baykal Kültür Merkezi’nde 1000’e yakın emlakçının katılımıyla gerçekleştirildi. Etkinlikte dijitalleşme, taşınmaz ticareti yönetmeliği, yasal sözleşmeler ve pazarlama teknikleri hakkında bilgilendirme yapıldı. Oda yönetimi, “Emlakçılar artık yalnızca satış yapan değil; teknolojiyi, hukuku ve iletişimi etkin kullanan profesyoneller olacak” mesajını verdi.
Yeni sistemin pilot uygulaması İzmir’de başladı. Başarılı olması durumunda, 2026 yılında Türkiye genelinde yaygınlaştırılması planlanıyor.
