Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) temmuz ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini duyurmasının ardından, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yeni artış oranı da netleşti.
TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış tavanı, temmuz ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar için yüzde 31,90 olarak belirlendi. Buna göre ev sahipleri, bu ay yenilenecek kira sözleşmelerinde yasal sınır olarak yüzde 31,90’a kadar zam yapabilecek.
Geçtiğimiz ay kira artışlarında uygulanabilecek üst sınır yüzde 32,03 olarak açıklanmıştı.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kiralarında zam oranı, taraflar arasında farklı bir anlaşma bulunmadığı durumlarda TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor.
Bu kapsamda mülk sahipleri, kira bedellerine enflasyon verileri doğrultusunda belirlenen 12 aylık ortalama TÜFE oranını aşmayacak şekilde artış uygulayabiliyor.
Kira artış oranı, her ay açıklanan enflasyon rakamlarıyla birlikte yeniden hesaplanarak yasal zam sınırı olarak uygulanıyor.
